华润万象生活有限公司，股票代码01209.HK。华润置地旗下商管物管平台，深圳大本营。万象城、万象汇这些商场名字，跟它家绑定很深。商管赛道头部，利润表在物管行业里算好看的。
2024年营收约171亿，归母净利约35.8亿。2025年营收约180亿，同比增约5%；归母净利约40.8亿，同比增约14%。在营购物中心公开口径135座，零售额约2660亿。
一、企业简要介绍
商业运营+物业管理双轮。岗位上招商运营、商场企划、写字楼租赁、物业管家常见；商业条线节奏跟住宅物管完全不同。万象系商场在一二线城市辨识度高，投之前问清商业还是物管。
行业里对照龙湖智创、新城商业、大悦城。华润万象生活商管规模和利润都靠前。投岗先问清：购物中心还是写字楼；总部还是项目。
二、薪资体系・加班文化
我从Boss直聘、猎聘、前程无忧、职聘网等各大招聘平台整理做了统一汇总，价目大概这样：
招商运营、商场企划一类，多见10K–22K/月。写字楼租赁样本常见9K–20K。物业管家、客服多见5K–10K。薪数多见13–15。
谈薪把业务线、常驻城市、几薪问清楚。
工作压力这块见仁见智吧，总体来说，跟不同的领导，和不同的组员，差距是有的。此处从脉脉等一些平台做了一些摘要搜索分析：商业条线跟着开业和旺季走，节假日和店庆节点会比较紧；物管条线节奏相对稳。
深圳总部周边房租不低，个人觉得选地铁沿线更现实；外派到万象系所在城市，生活成本往往友好一截。
三、前景・和谁比
短期看购物中心开业节奏与出租率，中期看管理输出和第三方拓展。对照龙湖智创：龙湖服务收入占比更高；对照新城商业：华润万象生活利润表更好看。
个人觉得如果你想攒一份头部商管履历，那么华润万象生活是不错的选择。劳动合同写清业务线、常驻地、几薪再签。
各位观众老板有在万象城或者华润万象生活工作过的吗？想看哪些企业可以评论区留言，小编能安排的一定安排上！
信息来源：华润万象生活年报、Boss直聘/猎聘等公开岗位样本、脉脉等公开讨论。
