还贷压力大,如何跳槽?

还贷主要是还房贷，现在还房贷压力大，我们要讲根本原因，别只盯着跳槽赚钱。远水不解近渴，你实在还贷压力大，首推是【1】卖房。卖房后，就没还贷压力了，还多了很大一笔现金，尤其现在房价还在阴跌时。你可以过个两三年资金相对充足了再买，那时房价也低。

第二个建议则是可以考虑【2】买个小一点或者换个总价更低的房子。还房贷压力大，说明一没有富余资金，二自己工资比较低，三非要买高价房。其实这叫能力没赶上买房的雄心，行动高于赚钱能力。

如果以上两个都不愿意甚至不好意思去做，那就从本金下手，建议【3】先问亲友借钱还本金。主要借钱对象是父母、家人、亲戚、朋友、同学，多借一点钱。这也是众筹，当然本金是要还的，所以本质上是众筹熟人的存款利息。你借多少还多少，透支的是人情，拿走的是别人的比如2个点的存款、理财利息，省了你自己的比如4个点的贷款利息。

不仅如此，因为你借来的类似无息贷款是用来还本金的，你每月的还贷总金额就可以大大缩减。极端情况是你海借来了100万，正好足够你将剩余贷款全还了，那你每月就没了银行贷款的压力，只是后面要想办法去还亲友的钱和人情。那就拖着还，慢慢还，一旦有某人来催债，你则换下一个人借新债来还某人的旧债。其实这也是化债，个人化债。

在本金也无法借到或者提前还的时候，则建议【4】还贷款的银行。比如你从4个点的贷款换成3个点甚至2字开头的贷款，比如你将商业贷款换成公积金贷款。其实还可以换银行，让几家银行PK，利率出价低者得你的贷款合同。

当然也有其他类型的低息贷款，接近违规的比如房贷换成经营贷，贷款利率才2个点甚至更低。正规的则是当地政府的人才优惠政策，有些会提供给你低息贷款、贴息等机会，你自己要去当地了解政策。顺便看下你是第几类人才。

还不行，则【5】你将贷款年限延长。比如贷款年数从20年调整成30年，甚至更长比如35年，看看银行能谈到的最长年限。你不要自加压力，搞得因房贷而入不敷出。正常每月房贷不要超过税后月薪的1/3，你别月收入1万却还贷1万5，那就是自己倒逼自己，然后走向了跳楼的情节，终于你才明白为何会有人想不开跳楼了。

然后可以考虑【6】将等额本金换成等额本息。这是最简单的，房贷还款每月固定了，但显然会比等额本金一开始的还款金额少了很多。先缓解当下现实的每月生存压力，后面再去想办法降低贷款本金、利息等压力。