天河单位人才住宅

天河公园附近现房单位住宅天河中石化单位住宅详情天河性价比最高的楼盘广州天河刚需首选住宅天河科韵路附近人才单位住宅天河人才单位住宅天河神秘的单位住宅 内涵详情小区：棠安二期（天河棠东天坤二路）
■城市界面：临近广园快速路，周边厂房均已撤场
小区附近道路均已翻新
■交通：距棠东地铁站1公里，距离天河中心点3-5个站，交通还行
■车位：车库在-1 -2层，车位配比1:1.5，停车费近500，中等，小区做了人车分流，非机动车不进小区，停在小区底商和外围。
■绿化：绿化率40%，道路整洁无烂路，非常适合闲暇下楼散步🚶，有环形跑道
■学位：小区配省级幼儿园，棠德南小学➕省级奥林匹克（9年制🉑直接入读）➕国服级清华附中湾区学校（12年制，均摇号统筹）
■配套：开放式街区底商（超市,餐饮,康体,娱乐）尤托邦,智慧park,桥鑫大型综合广场，广州医科大学附属中医院（三甲级）,中山大学附属第六医院,华侨医院
■户型：梯户比1:1 2:4 3:6，电梯不用等很久，71-142平，2-5房 总层高：12层 低密度，低楼层，楼间距超70-80米
■价格：二室73➕方总价147 三室79➕方总价210 四室142➕方总价300
南北朝向都有 成交均价：2.1-3.5万/方
优点：新小区，现房现楼，景观靓丽宜居，居住体验感极好。业主素质高，梯户比低，网红小区市场关注度高。
■缺点：属于人才住宅（保障房中的其中之一），得通过申请，3-5年不能进行上市交易（3-5年后根据周边商品房价格可进行上市交易）