一、申请条件说明

1. 事业单位、国企、央企在职人员
2. 本科及以上学历（含自考等国民教育序列学历）
3. 广州社保累计缴纳满1年
4. 持有广州户口或集体户口
5. 拥有人才绿卡或中级及以上专业职称
6. 具备相应住房支付能力及还款能力

暂未完全满足上述条件的，可现场提交《人才资质调查问卷》，部分特批名额同步开放。

二、项目概况与周边配套

交通出行

• 公共交通：坐拥多维地铁网络，步行可达21号线棠东站（换乘5号线直抵珠江新城），邻近4号线黄村站，规划19号线广氮西站仅数百米之遥，高效链接城市核心商圈与办公区。

• 道路交通：无缝衔接广园快速、黄埔大道等主干道，自驾可快速通达珠江新城、琶洲、金融城等重点区域；多条公交路线覆盖，满足日常通勤与短途出行需求，成就高效便捷生活。

教育配套

项目坐拥全龄段优质教育资源，2公里范围内涵盖棠德南小学、省一级九年一贯制奥林匹克中小学天河智谷校区等成熟学府。

与公办一贯制清华附中湾区学校仅约500米之隔，周边更有华南师范大学附属中学等名校环绕，实现小学至高中全学段教育覆盖，为孩子成长保驾护航。

同时，项目适配广州人才引进落户政策，符合条件者落户后可按规定办理子女入学，轻松解决人才家庭的教育后顾之忧。

医疗资源

项目坐拥优质医疗配套，30分钟车程覆盖广州医科大学附属中医医院天河院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等多家三甲、甲级医院，完善的医疗体系为居民全周期健康保驾护航，让安心生活触手可及。

商业与生活设施

项目坐拥繁华商业圈，3公里内优托邦、ing未来印、棠下智汇Park等多元商业综合体环伺，全方位覆盖购物、餐饮、休闲娱乐等消费场景，满足家庭品质生活需求。

社区内部规划引入品牌超市、连锁餐饮及基础便民设施，实现“家门口的便利生活”，让居民足不出户即可享受便捷服务，打造舒适宜居的生活圈。

 商业与生活设施- 3公里内有优托邦、ing未来印、棠下智汇Park等商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等业态，满足家庭日常消费及休闲需求。- 社区内规划引入品牌超市、连锁餐饮及基础便民设施，进一步提升居住便利性。

5. 户型与社区配置

73-79㎡2+1房、88-104㎡3房、122-146㎡4-5房，适配不同家庭结构居住需求。0-12层低密住宅，梯户比为二梯三户、二梯四户，套内层高3米；车位配比1:1.5，物业管理费2.8元/㎡/月，保障居住舒适度。

交付状态：实景现房，即买即收楼，无需等待交房周期。

三、项目核心信息公示

四、申购流程与咨询渠道

①申请流程

1. 资料准备：身份证、学历证明、社保缴纳证明、工作证明（如有）等相关材料；
2. 申请提交：领取并填写《人才住房登记表》，同步提交相关证明材料；
3. 资质审核：工作人员对提交资料进行核对，特批名额按流程审核；
4. 实地考察：提前预约后，可前往项目实地了解户型、社区环境及周边配套；
5. 手续办理：审核通过后，按相关流程办理认购手续。

②咨询与预约

如需了解项目详细信息或预约实地考察，可通过以下渠道联系：

• 咨询电话：念念 15218858690
• 微信咨询：huhu250911（添加后可获取户型图、项目详细资料）
• 现场地址：广州市天河区健民六路附近（导航“阳华国花苑”即可）

本次人才住房相关信息已按要求公示，供有居住需求且符合申请条件的人士参考。相关申购事宜可依据自身实际情况，通过上述渠道咨询了解。