000002.SZ，1984 年深圳成立，「标杆」这标签挂了很多年。年报里我看到：营收 3431.8 亿，归母净利 -494.8 亿——上市来首次年度亏损，开发业务计提和减值是主因。总部深圳大梅沙，区域公司遍布全国，2025 年公开主线是保交付、化风险、转型。
一、公司介绍・发展历程
王石时代打下职业化、阳光透明标签，郁亮时代强调活下去、质量第一。万物云、泊寓、物流、冰雪等业务在表里，但开发仍占大头。2024 年交付 7.4 万套，销售金额 1273 亿仍在第一阵营，跟报表亏损并存——读万科得分开看「品牌」和「当期个人 package」。
二、行业地位
体量仍第一梯队，2024 盈利榜却垫底。我接触过的圈子里，工程、营销、物业圈仍被认，跳龙湖、保利、华润都常见——面试官会追问 2024 后节奏。万物云、泊寓是转型线，跟纯开发岗是有区别的。
三、薪资体系
我搜索了各大招聘平台，但是并没有找到相关的统一价目信息。猎聘、校招样本：深圳/一线工程、建管 9K–16K/月·13–15 薪仍可见，但 2024 后区域分化大，奖金和跟投政策收紧传闻多——面试务必问清绩效、跟投、区域公司资金状况。营销底薪+提成，旧帖里吹的高年终，多半对不上了。
四、公司内幕・加班文化
早年扁平、阳光是招牌，近年区域调整新闻多，一线体感差得挺远。保交付阶段工程、营销都紧；想图稳，得把城市公司和项目问到底。
五、发展前景
综合住区、物业服务是转型方向，开发化风险仍是 2025 主线。品牌还在，个人安全更看具体区域——巨亏后要比跳央企多问几层。
六、与其他同类型企业对比
民营对比龙湖：龙湖 2024 仍盈利，万科首亏，机制都偏市场化但当下体感不同。央企对比保利、华润：万科历史产品力强，信用和奖金预期另算。最后提醒，签约前把这些问明白：开发还是万物云/泊寓、深圳还是哪座区域、跟投和奖金政策。
信息来源：万科 2024 年报；校招简章；猎聘样本。
