在广州天河买房,谁不是一边纠结预算,一边担心期房烂尾、学位没着落?现在不用愁了!中石化专属人才房「天河和苑」打破内部限制,正式对外开放申请——精装现房即买即住,单价2.8万/㎡起,比周边商品房便宜50%,精装三房150万起还能享15年免息,更能落户读省级名校,刚需、改善家庭直接锁定最优解!
一、核心信息速览,关键卖点一眼抓
- 项目名称:天河和苑(原中石化员工福利房)
- 位置:广州市天河区清湾校区旁(近天河核心)
- 价格:参考单价2万/㎡,精装三房150万起,支持15年免息分期
- 户型:40-146㎡一至六房(单身、三口之家、三代同堂全适配)
- 交付:现房!认购当天收楼,即买即住零等待
- 产权:70年住宅,5年禁售期已解除,正常办房产证(半年至1年)
- 配套亮点:车位配比1:1.5、2.8元/㎡·月物业费、10-12层小高层+3米层高
- 额外福利:赠送物业费+家电套装+人才专属优惠
二、申请条件放宽,这些人直接冲!
不再仅限内部员工,满足以下任一条件即可申请,不满足也有机会!
- 事业单位、国企、央企在职人员
- 本科及以上学历持有者
- 广州社保缴纳满半年
- 拥有广州户口/集体户口
- 持有人才绿卡或中级职称
⚠️ 划重点:不满足以上条件?填写调查问卷如实申报,经人才资质审核后,也会释放专属名额,不用错失天河核心资源!
三、6大必买理由,戳中所有购房痛点
1国企背书+现房交付,买得绝对安心
作为中石化拿地开发的员工福利房,建筑用料、施工标准全由国企严格把控,质量远超普通商品房。现在全部是实景现房,内部已有部分领导职工入住,不用担心情形烂尾,实地看房所见即所得,认购当天就能收楼装修,省去漫长等待。
2三地铁+主干道,15分钟通勤天河芯
- 地铁出行:步行800米到21号线棠东站,1.2公里到4号线黄村站,200米直达规划中19号线广氮西站(在建),未来直达市中心无需换乘;
- 通勤效率:1站到智慧城、3站到金融城、5站到琶洲&珠江新城,15分钟覆盖天河核心商圈;
- 自驾公交:紧邻广园快速路、科韵路、中山大道,周边公交总站聚集,短途出行、接送孩子都方便。
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2落户+省级学位,教育一步到位
- 划片入学:小学直读省级棠德南小学,中学就读已开学的奥林匹克中学,不用摇号抢名额;
- 额外福利:可参与12年制清华附中湾区学校摇号(升本率100%的顶尖名校),给孩子双重优质教育选择;
- 落户无忧:70年住宅产权,买房即可办理落户,直接解决子女入学资格难题。
4300米三甲医疗,健康不用跑远路
距离2023年12月开业的广州医科大学附属中医院(三甲)仅300米,1000+床位配置,日常就医、老人健康监测、突发情况应急都能快速响应,全家健康有保障。
5内外双商圈,生活便利度拉满
- 社区内部:自带超市、餐饮、康体娱乐设施、托儿所,下楼就能买菜、取快递、休闲,满足日常基础需求;
- 周边配套:200米达智汇park大型商业广场,500米有侨鑫打造的4.3万方下沉式商业地标(24小时营业,对标正佳广场),购物、聚餐、观影一站式搞定。
6高性价比户型,适配所有家庭阶段
- 40㎡1房:民水民电通燃气,单身过渡或出租超实用;
- 71-79㎡2+1房:双阳台+灵动空间,可改书房/儿童房,三口之家刚需首选;
- 93-104㎡3房:三开间朝南+主卧独卫+衣帽间,得房率超90%,二孩家庭适配;
- 122-146㎡4-5房:大横厅+7米观景阳台,空间通透,三代同堂改善必看。
三、专属咨询通道,解锁更多细节
想了解现房实拍、具体户型尺寸,或测算个性化分期方案,直接联系:
- 专属专员:祁经理
- 联系电话:13076445021
- 温馨提示:咨询时说明"关注天河和苑项目",快速获取专属信息~
在天河核心区,能同时满足"现房+低预算+好学位+全配套"的项目少之又少。天河和苑用"即买即住"的安心、15年免息的减压、名校环绕的省心,承包了天河置业的核心需求。正在看房的你,不妨实地探访,毕竟实景现房的踏实,比千言万语更有说服力!
你买房最看重交付、教育还是交通?欢迎在评论区聊聊~
注:本项目为原中石化员工福利房,已完成5年禁售期,现按规定正规释放,可正常办理产权过户。