最新消息，宝中核心区的人才房天健和郡府已经交付了，开启常态化配售后，已剩余少量三房。

阳哥获悉，尚有好楼层户型可申请！有兴趣的盆友可以直接跟阳哥联系，前海宝中核心区最便宜的新房现房，错过不再！

即实行“现场认购、即时选房、资格后审、动态公示”的方式开展常态化配售，不再另行发布配售通告。

直白来讲，常态化认购与此前集中配售最大的区别就是不再公证摇号，跟首次开盘后剩余商品房一样，实现先到先得，这对队列靠后的朋友来说，是一个较分队列摇号更好的选房机会。

备注：本次常态化配售仅有三房，故只看三房申请资格即可。

天健和郡府位于宝安中心地段，新安街道，靠近主干道，距离地铁5号线翻身站350m，步行5min。1站抵宝中商务区，3站欢乐港湾，1公里内覆盖前海壹方城（深圳最大购物中心）等6大商业体。

项目所在的宝安中心区，是短短十几年它从一片荒芜滩涂，演变为如今的现代滨海之城。坐拥15km长的湾区海岸线，形成独特的滨海空间。从海岸至城区，成长为深圳的勃勃崛起的价值板块。

8平方公里的土地上几乎集齐了所有公共配套，包括图书馆、书城、体育馆、青少年宫、演艺中心、海滨广场、摩天轮等等。前海新核心【大铲湾-宝中-桂湾】：总部经济+数字经济+金融中心+企鹅岛腾讯“互联网+”未来科技城。

正因为此，宝安中心及附近的房子在不少人心中是高不可攀的。

如看下方新房，汇总信息如下:

通过上表，在同属于宝中地块，天健和郡府在价格方面存在断层的优势：

配售均价46926元/平方米，三房户型89㎡，总价约418万，首付均价约63万（最低约58万），月供约1.5万元，较周边商品房新房，在上车门槛和价格上，具有碾压的优势。

换作其他，这只能选龙岗、光明、坪山、大鹏等一些偏离核心区的项目，但现在可以直接上车宝中的3房，堪称近年最具性价比的楼盘。

再看二手房，翻身地铁站周边二手房信息如下图，周边二手房价格差异较大，从5万-10万+不等，接近天健和郡府的二手房5万+的小区，主要是周边20年楼龄老旧小区，破旧，且居住体验较差。

既要楼龄新、品质好，又要价格便宜，这在宝安的商品房新房和二手房中是很难找到的，但天健和郡府却能到同时满足—因为，天健和郡府人才房的品质，不输商品房：

天健和郡府规模不小，5栋楼，含部分回迁房，总建面17.62万㎡, 住宅10.27万㎡。总套数1094套 (回迁房占比36%）其中人才房696套，占比64%，有小区花园。

如下图所示，5大主题和6大特色的生态立体花园，这是不亚于商品房的社区配套，生活非常便利，丰富而有趣。

▲天健和郡府社区配套效果图，仅供参考

【天健和郡府】自带九班制公立幼儿园，而且项目D栋一出来，隔着一条小路便是深圳市宝安区实验学校(集团)安乐小学的后门，所以孩子上幼儿园和小学完全是不用接送的，这样子大人有更多的时间用于工作、休闲和提升自己，小孩子也安全，不用担心各种可能会发生的风险问题。

此外，项目步行实际距离约550米便是深圳市宝安中学集团海滨中学(西北门)，步行实际距离约740米也可以到达深圳市宝安区海乐实验学校，约950米到深圳市新安中学(集团)初中部，上初中的孩子们这个时候已经很独立了，不到1公里的距离，完全可以自行搞定。

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