干货!详细解读南京各区人才房票政策

1月30日，秦淮区通过“秦淮发布”公众号发布了本区人才房票政策细则！秦淮区“青年人才房票”开始申领啦！

至此，共有栖霞区、江北新区、秦淮区三区发布了2026年人才房票政策细则。

可以明确的是各区的人才房票政策都是在1月4日南京市发布的人才政策2.0中继续深化落实的。

那么，哪区政策更给力呢？我们一起来看下。

首先，当然要看补贴金额！

结论：栖霞区政策更优！

上榜理由一：补贴可叠加市区政策，A-C类人才在享受南京市人才安居政策基础上，再给予最高200万元补贴，其中A类“一事一议”最高200万元、B类为60万元、C类为40万元。

上榜理由二：大专、本科补贴金额高于市区政策两万元，分别是专科补贴5万元，本科补贴8万元。

不过江北新区有一条政策还是比较亮眼的，即夫妻双方均符合人才房票政策的可就高申请1.2倍补贴。另还有就业补贴3万元也是独属的！

其次，看限制条件！

结论：江北新区政策更优！

上榜理由一：栖霞区、秦淮区明确要求公务员及事业单位人员不参与各区人才房票政策。

有一种情况，黑客咨询过，在秦淮区事业单位但无编制的是不在限制范围的。

上榜理由二：秦淮区补贴总资金池为600万元！也就是说先到先得，用完即止。

以上两条江北新区政策均无限制！

有购房打算的公务员及事业单位的人才可以继续等待其他区政策出台。

最后，人才房票补贴能否抵首付。

结论：江北新区政策完胜！

上榜理由：江北新区人才房票可以抵扣首付！其他两个区明确不行！

这个威力相当大！

举个例子，一套房子两百万，按最低首付15%计算为30万，如果可以抵首付，购房者只要掏出30万-补贴金额即可。实实在在的能减轻首付压力！

总价低、补贴高的甚至可以零首付！

如果不能抵首付，最多可少贷款金额减去补贴部分，虽说贷款总额降低利息可以减少，但对于手头资金紧张的人群来说，能减轻眼前的压力是最实在的，况且贷款周期能拉长30年，可以说压力可以大大减轻！

本次人才房票政策各区是在南京市发布的政策基础上根据各区自身的情况而定，所以说想看其他还未出台细则区属新房的可以先参考市区发布的政策，可以说只会多不会少！

当然，大家还比较关心的是各区人才房源库里的楼盘，毕竟都期待自己心仪的楼盘能使用人才房票。

可以肯定的是各区人才房源库的楼盘会定期更新，大家也可以持续关注！

关于南京各区人才房票政策还有哪些疑问，欢迎大家留言区讨论。