▼ 【服务】
泗水城投圣悦府小区一、招聘职位：1.招聘消防中控员2名岗位要求：1、18-40周岁，无不良嗜好，无犯罪记录，退伍军人优先。2、高中以上学历、男女不限3、持有中级消防中控室操作员证4、具备1年以上消防中控室工作经验，熟练操作消防火灾自动报警控制器及其他消防设备设施。5、有较强的工作责任心、应变能力、沟通协调能力，能适应12小时黑白两班倒。员工福利：购买五险、月休四天。薪资面议2.招聘小区安保人员数名岗位要求：要求男性 28—58周岁 ，五官端正，身体健康，身高175以上，体重适中，有较强的沟通协调能力和服务意识。能接受12小时轮班制度 ，主要工作负责小区安保巡逻 ，消防治安，以及出入口管理登记，月休四天 ，月薪2500—3000。缴纳社保或意外险。3.物业管家：负责业主关系维护、物业服务协调等工作。2500-3500，月休四天，缴纳社保要求女性，年龄25-35周岁，形象气质佳，全日制大专以上学历，熟练使用电脑办公软件，有小区管家经验1-3年。具有良好的沟通协调能力和服务意识。熟悉物业管理相关流程，有相关执业证书优先。工作认真负责，具备较强的责任心和团队协作精神。4.小区保洁：保持小区公共区域的清洁卫生。1800-2000，月休四天，缴纳保险。要求女性，年龄不超55周岁，五官端正，身体健康。勤劳肯干，工作认真细致。有保洁工作经验者优先。服从管理，具备良好的团队合作精神5.保洁主管：负责保洁团队的管理与工作安排，确保保洁质量。薪资面议。待遇从优。具备保洁管理经验，熟悉保洁工作流程和标准。有较强的组织管理能力和沟通协调能力。能够合理安排工作，确保保洁质量。6.管家主管：管理物业管家团队，协调处理业主各类问题。薪资面议。待遇从优。有物业管理经验2年以上，熟悉物业管家工作流程。具备优秀的沟通协调能力和问题解决能力。善于团队管理，能够带领团队为业主提供优质服务。7.安保主管：领导安保团队，制定并执行安全管理制度。薪资面议。待遇从优。具备安保管理经验，熟悉安全保卫工作流程和制度。有较强的组织管理能力和应急处置能力。退伍军人优先考虑。8.综合维修工：负责小区公共设备维护维修。3500-4000，月休四天，缴纳社保。要求男性，年龄不超55周岁，具有1-3年小区维修经验，持有电工证，精通水电维修和其他综合维修。有较强的沟通和响应能力。9.物业财务：负责小区全盘账目收支，运营成本核算，及日常报税相等关业务。3200-3800，月休四天，缴纳社保。1. 收费管理： 负责物业费、停车费、水电费、维修基金等各项费用的核算、收取与台账登记。 · 定期生成并发布收费通知单、催款单，及时跟进欠费催缴工作。· 管理业主预存款项，并准确进行抵扣和结算。2. 付款与成本核算：· 审核各类费用报销单据、采购合同及付款申请的合规性与准确性。· 处理对供应商（如保洁、保安、维修公司）的款项支付。· 准确核算各物业项目的成本，进行成本分析与控制。3. 账务处理与报表编制：负责日常凭证的编制、审核，按时完成月末、季末、年末的结账工作。 独立编制财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表等）及管理所需的内部分析报表。负责物业项目的独立核算和盈亏分析。4. 税务与审计：· 负责公司纳税申报、税务核算及与税务部门的沟通协调工作。· 配合完成年度审计、税务稽查等各项工作。5. 资产管理与预算：· 参与公司固定资产的盘点与管理。· 协助财务经理编制年度财务预算，并监督预算的执行情况。6. 其他工作：· 保管财务票据、会计档案，确保资料完整、安全。· 与银行、税务、物业项目中心等部门保持良好的沟通与协作。· 完成上级交办的其他相关工作。二、任职资格（硬性要求）1. 教育背景： 大专及以上学历，财务、会计、金融等相关专业。2. 资格证书： 持有初级会计职称及以上证书（中级职称优先考虑）。3. 工作经验：· 必备： 2年以上财务会计工作经验。 有物业行业或房地产相关行业财务工作经验者优先。熟悉物业行业收费、成本核算特点者最佳。4. 专业技能：熟练掌握财务及办公软件（如用友、金蝶等财务软件和Excel、Word等）熟悉国家财经法规、会计准则和税务政策。三、能力与素质（软性要求）1. 严谨细致： 工作责任心强，作风严谨，对数字敏感，具有高度的准确性。2. 沟通能力： 具备良好的沟通和协调能力，能妥善与业主、内部同事及外部单位进行有效沟通。3. 原则性与服务意识： 坚持财务原则，同时具备良好的客户服务意识，能耐心解答业主关于费用的咨询。4. 抗压能力： 能够适应月底、年底繁忙的工作节奏，按时完成结账和报表工作。5. 学习能力： 能够不断学习新的财税法规和行业知识。6. 保密意识： 具备强烈的保密意识，不泄露公司财务数据和经营机密。
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